rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Joseph Malegue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Joseph Malegue dans son marché local
Prix rue Joseph Malegue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Joseph Malegue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Joseph Malegue à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Joseph Malegue est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Joseph Malegue
Les ventes enregistrées rue Joseph Malegue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Joseph Malegue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 462 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Joseph Malegue
Adresses rue Joseph Malegue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Joseph Malegue, classées par tranches de numéros.
