5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 678 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°8 et de 8.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 382 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 406 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 257 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 486 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 370 mètres

Ventes au 5 rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 5 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

149 995 €(1 613 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 5 rue Emile Zola se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Emile Zola par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Emile Zola se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

impasse du Poids, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.