5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 5 rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 382 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 257 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 370 mètres
Ventes au 5 rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 5 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Emile Zola, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 5 rue Emile Zola se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Emile Zola par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Emile Zola se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
