12 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Ernest Picard, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 405 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Ernest Picard
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Ernest Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Ernest Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Ernest Picard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Ernest Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Ernest Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Ernest Picard dans son marché local
Prix du 12 rue Ernest Picard par rapport à la voie
Sur rue Ernest Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 rue Ernest Picard se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Ernest Picard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Ernest Picard se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
