13 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Ernest Picard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 390 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 403 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Ernest Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Ernest Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Ernest Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Ernest Picard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Ernest Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Ernest Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Ernest Picard dans son marché local
Prix du 13 rue Ernest Picard par rapport à la voie
Sur rue Ernest Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 13 rue Ernest Picard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Ernest Picard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Ernest Picard se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
