6 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Ernest Picard, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 385 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Ernest Picard
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Ernest Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Ernest Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Ernest Picard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Ernest Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Ernest Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Ernest Picard dans son marché local
Prix du 6 rue Ernest Picard par rapport à la voie
Sur rue Ernest Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 6 rue Ernest Picard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Ernest Picard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Ernest Picard se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Ernest Picard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 rue Ernest Picard est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
