2 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poncillon.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 107 mètres
- - Clermont La Rotonde à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 95 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Etienne Dolet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 rue Etienne Dolet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Etienne Dolet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
