39 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°41 et de 3.33 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 163 mètres
- - Clermont La Rotonde à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 177 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 837 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 927 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 39 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 39 rue Etienne Dolet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Etienne Dolet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
