45 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°56 et de 1.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 151 mètres
- - Clermont La Rotonde à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 205 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 954 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 215 mètres
Ventes au 45 rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 45 rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 45 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 45 rue Etienne Dolet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Etienne Dolet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
