45 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 151 mètres
- - Clermont La Rotonde à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 205 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 954 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 215 mètres
Ventes au 45 rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 45 rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 45 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 45 rue Etienne Dolet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Etienne Dolet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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