49 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°47 et de 6.84 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 137 mètres
- - Clermont La Rotonde à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 223 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 811 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 972 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 211 mètres
Ventes au 49 rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 49 rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 49 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 49 rue Etienne Dolet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Etienne Dolet se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Etienne Dolet
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