53 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°51 et de 3.74 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 124 mètres
- - Clermont La Rotonde à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 241 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 801 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 989 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 53 rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 53 rue Etienne Dolet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue Etienne Dolet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue Etienne Dolet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 53 rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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