4 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Fernand Raynaud, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 145 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 52 mètres
- - Clermont La Rotonde à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 623 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 496 mètres
Ventes au 4 rue Fernand Raynaud
Une vente a été recensée au 4 rue Fernand Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Fernand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Fernand Raynaud, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Fernand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Fernand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Fernand Raynaud dans son marché local
Prix du 4 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 rue Fernand Raynaud se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Fernand Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Fernand Raynaud se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 4 rue Fernand Raynaud à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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