8 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 607 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 80 mètres
- Clermont-Ferrand à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 554 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 797 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 385 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres

Ventes au 8 rue Fernand Raynaud

Une vente a été recensée au 8 rue Fernand Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

142 500 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.65 m²

8 rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Fernand Raynaud(1 966€)

1 rue Fernand Raynaud(1 904€)

55 bis rue de l'Oradou(1 987€)

58 rue de l'Oradou(1 744€)

57 a rue de l'Oradou(1 728€)

57 rue de l'Oradou(1 673€)

55 rue de l'Oradou(1 626€)

56 rue de l'Oradou(1 820€)

Prix du 8 rue Fernand Raynaud dans son marché local

Prix du 8 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie

Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 rue Fernand Raynaud se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Fernand Raynaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Fernand Raynaud se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Fernand Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Fernand Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.