11 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 774 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Terrail à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 513 mètres
- Collège privé Massillon à 432 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 201 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Flechier

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Flechier(2 420€)

15 rue Flechier(2 201€)

6 rue Flechier(2 344€)

2 rue Flechier(2 513€)

5 rue du Terrail(2 193€)

6 rue du Terrail(1 913€)

3 rue du Terrail(2 449€)

7 rue du Terrail(1 915€)

Prix du 11 rue Flechier dans son marché local

Prix du 11 rue Flechier par rapport à la voie

Sur rue Flechier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 rue Flechier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Flechier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Flechier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,560 €)

rue Barbancon, 63100 Clermont-Ferrand(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Flechier

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Flechier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.