10 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 007 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 87 mètres
- Clermont-Ferrand à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 845 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 400 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 265 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Fontgiève

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Fontgiève(2 434€)

12 rue Fontgiève(2 296€)

8 rue Fontgiève(2 324€)

14 rue Fontgiève(2 359€)

11 rue Fontgiève(2 403€)

6 rue Fontgiève(2 201€)

4 rue Fontgiève(2 199€)

16 rue Fontgiève(2 243€)

Prix du 10 rue Fontgiève dans son marché local

Prix du 10 rue Fontgiève par rapport à la voie

Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 10 rue Fontgiève se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Fontgiève se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Fontgiève

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.