113 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°117 et de 42.34 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 470 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
16 niveaux - 470 logements - 5579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 120 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1388 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 802 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1548 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 366 mètres
Ventes au 113 rue Fontgiève
Les 4 ventes au 113 rue Fontgiève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 113 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 113 rue Fontgiève se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 rue Fontgiève se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 113 rue Fontgiève
Les biens actuellement en vente autour du 113 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 rue Fontgiève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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