44 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Fontgiève
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 44 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 rue Fontgiève se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Fontgiève se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Fontgiève
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Fontgiève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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