46 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Fontgiève, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°48 et de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 46 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Fontgiève
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 46 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 46 rue Fontgiève se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Fontgiève se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
