49 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Fontgiève, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°51 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 563 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 430 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Fontgiève
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 49 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 49 rue Fontgiève se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Fontgiève se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
