49 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 738 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 156 mètres
- Clermont La Rotonde à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1071 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 563 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 430 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 44 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Fontgiève

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Fontgiève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue Fontgiève(1 960€)

47 rue Fontgiève(2 154€)

50 rue Fontgiève(2 079€)

48 rue Fontgiève(2 183€)

53 rue Fontgiève(2 076€)

52 rue Fontgiève(2 073€)

46 rue Fontgiève(2 077€)

54 rue Fontgiève(1 796€)

Prix du 49 rue Fontgiève dans son marché local

Prix du 49 rue Fontgiève par rapport à la voie

Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 49 rue Fontgiève se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Fontgiève se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Fontgiève

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.