70 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°68 et de 15.82 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 55 parkings - 2453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 40 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 398 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 119 mètres
Ventes au 70 rue Fontgiève
Les 5 ventes au 70 rue Fontgiève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 70 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 70 rue Fontgiève se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue Fontgiève se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 rue Fontgiève
Les biens actuellement en vente autour du 70 rue Fontgiève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 rue Fontgiève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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