89 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Fontgiève, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 89 rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 211 mètres
Ventes au 89 rue Fontgiève
Les 3 ventes au 89 rue Fontgiève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Fontgiève dans son marché local
Prix du 89 rue Fontgiève par rapport à la voie
Sur rue Fontgiève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 89 rue Fontgiève se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue Fontgiève se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
