rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean-Baptiste Torrilhon dans son marché local
Prix rue Jean-Baptiste Torrilhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean-Baptiste Torrilhon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean-Baptiste Torrilhon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Jean-Baptiste Torrilhon est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Jean-Baptiste Torrilhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 153 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 926 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 804 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 254 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean-Baptiste Torrilhon
Adresses rue Jean-Baptiste Torrilhon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean-Baptiste Torrilhon, classées par tranches de numéros.
