13 rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 266 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 122 mètres
- Clermont-Ferrand à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- Collège Blaise Pascal à 654 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 611 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue général Sarrail(1 668€)

Prix du 13 rue général Sarrail dans son marché local

Prix du 13 rue général Sarrail par rapport à la voie

Sur rue général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 13 rue général Sarrail se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue général Sarrail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue général Sarrail se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.