7 rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 131 mètres
- - Clermont-Ferrand à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 722 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 632 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue général Sarrail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue général Sarrail dans son marché local
Prix du 7 rue général Sarrail par rapport à la voie
Sur rue général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 rue général Sarrail se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue général Sarrail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue général Sarrail se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
