8 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°13 et de 2.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Gerbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 119 mètres
- - Clermont La Rotonde à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 894 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 894 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gerbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gerbert dans son marché local
Prix du 8 rue Gerbert par rapport à la voie
Sur rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 rue Gerbert se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gerbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gerbert se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gerbert
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gerbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Gerbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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