2 rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gilbert Romme, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 338 mètres
- - Clermont La Rotonde à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 855 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gilbert Romme
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gilbert Romme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gilbert Romme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gilbert Romme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gilbert Romme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gilbert Romme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gilbert Romme dans son marché local
Prix du 2 rue Gilbert Romme par rapport à la voie
Sur rue Gilbert Romme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 rue Gilbert Romme se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gilbert Romme par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gilbert Romme se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
