allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF allée Sud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Sud dans son marché local
Prix allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements allée Sud se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Sud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Sud est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 225 mètres
- - Clermont La Rotonde à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 804 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 843 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Sud
Adresses allée Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Sud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au allée Sud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 500 € au allée Sud à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
