13 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 511 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 699 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 274 mètres
- Clermont-Ferrand à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 874 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 786 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 786 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 437 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Guynemer(2 652€)

9 rue Guynemer(2 652€)

15 rue Guynemer(2 482€)

7 rue Guynemer(2 530€)

30 rue Guynemer(2 205€)

4 rue Théodore de Banville(2 661€)

2 rue Paul Painleve(2 488€)

Prix du 13 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 13 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 13 rue Guynemer se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Guynemer se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.