31 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 1048 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 225 mètres
- - Clermont-Ferrand à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 746 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 978 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 837 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 31 rue Guynemer se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Guynemer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Guynemer se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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