31 rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Hameau sous Les Vignes, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°32 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 887 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 619 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 657 mètres
Ventes au 31 rue Hameau sous Les Vignes
Une vente a été recensée au 31 rue Hameau sous Les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Hameau sous Les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Hameau sous Les Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Hameau sous Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Hameau sous Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Hameau sous Les Vignes dans son marché local
Prix du 31 rue Hameau sous Les Vignes par rapport à la voie
Sur rue Hameau sous Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 31 rue Hameau sous Les Vignes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Hameau sous Les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Hameau sous Les Vignes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
