allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des Abricotiers dans son marché local
Prix allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Abricotiers se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des Abricotiers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée des Abricotiers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des Abricotiers
Les ventes enregistrées allée des Abricotiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des Abricotiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 968 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 769 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1157 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 631 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des Abricotiers
Adresses allée des Abricotiers
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des Abricotiers, classées par tranches de numéros.
