8 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 1 988 € à 3 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 101 mètres
- Clermont-Ferrand à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 564 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 305 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 140 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 571 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 305 mètres

Ventes au 8 rue Henri Barbusse

Une vente a été recensée au 8 rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

575 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

8 rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Henri Barbusse(2 658€)

4 rue Henri Barbusse(2 762€)

13 rue Henri Barbusse(2 843€)

Prix du 8 rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 8 rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 rue Henri Barbusse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Henri Barbusse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Henri Barbusse se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Couthon, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,023 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(3,650 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.