24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 170 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 179 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 131 mètres
Ventes au 24 rue Hoche
Une vente a été recensée au 24 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 24 rue Hoche se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Hoche se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 24 rue Hoche à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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