4 bis rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Hoche Prolongée, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis rue Hoche Prolongée, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 105 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 204 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 248 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 150 mètres
Ventes au 4 bis rue Hoche Prolongée
Une vente a été recensée au 4 bis rue Hoche Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Hoche Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Hoche Prolongée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Hoche Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Hoche Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Hoche Prolongée dans son marché local
Prix du 4 bis rue Hoche Prolongée par rapport à la voie
Sur rue Hoche Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 bis rue Hoche Prolongée se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Hoche Prolongée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Hoche Prolongée se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 4 bis rue Hoche Prolongée à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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