1 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 411 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 607 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 745 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1603 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Lecuelle(1 971€)

Prix du 1 rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 1 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 rue Honoré De Balzac se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Honoré De Balzac se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(1,906 €)

impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(1,928 €)

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(1,833 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.