13 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 835 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 603 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 709 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 626 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 245 mètres

Ventes au 13 rue Honoré De Balzac

Les 0 ventes au 13 rue Honoré De Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 13 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 rue Honoré De Balzac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Honoré De Balzac se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

rue Roger Humbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.