2 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 601 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 738 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Honoré De Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 2 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 rue Honoré De Balzac se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Honoré De Balzac se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
