21 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 241 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 606 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1629 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 234 mètres
Ventes au 21 rue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 21 rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 21 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 21 rue Honoré De Balzac se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Honoré De Balzac se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Honoré De Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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MICRO.IMMO
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