26 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 876 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°23 et de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 26 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Pourchon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 649 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 642 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 602 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 26 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 26 rue Honoré De Balzac se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Honoré De Balzac se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

rue Roger Humbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.