9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 237 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 603 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 721 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1614 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 254 mètres
Ventes au 9 rue Honoré De Balzac
Une vente a été recensée au 9 rue Honoré De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 9 rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 9 rue Honoré De Balzac se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Honoré De Balzac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Honoré De Balzac se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Honoré De Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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