11 rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 176 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres
Ventes au 11 rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 11 rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 11 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 11 rue Jacques Brel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jacques Brel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jacques Brel se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 11 rue Jacques Brel à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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