12 rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 rue Jacques Brel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 173 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 12 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 rue Jacques Brel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jacques Brel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jacques Brel se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
