15 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 227 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 362 mètres
- - Collège La Charme à 203 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1213 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 590 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Jacques Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Jacques Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Jacques Magnier dans son marché local
Prix du 15 rue Jacques Magnier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 15 rue Jacques Magnier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Jacques Magnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Jacques Magnier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 rue Jacques Magnier
Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Jacques Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 rue Jacques Magnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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