rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 419 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix rue Montesquieu dans son marché local
Prix rue Montesquieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Montesquieu se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier rue Montesquieu
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Il a progressé de 29.62 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 716 € | 2 533 € | 1 632 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF rue Montesquieu
Cadre de vie et proximité rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 152 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 152 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 369 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Montesquieu
Adresses rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vos Agents
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