9 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jacques Magnier, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 395 mètres
- - Collège La Charme à 219 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 617 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jacques Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jacques Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jacques Magnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Jacques Magnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jacques Magnier dans son marché local
Prix du 9 rue Jacques Magnier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 rue Jacques Magnier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jacques Magnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jacques Magnier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
