9 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 137 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malintrat à 194 mètres
- Clermont-Ferrand à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 395 mètres
- Collège La Charme à 219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1222 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 617 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 371 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Jacques Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jacques Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Jacques Magnier(3 127€)

11 rue Jacques Magnier(2 841€)

5 rue Jacques Magnier(3 119€)

15 rue Jacques Magnier(2 846€)

13 rue Jacques Magnier(2 851€)

17 rue Jacques Magnier(2 807€)

8 rue Jacques Magnier(3 114€)

26 rue Jacques Magnier(2 600€)

Prix du 9 rue Jacques Magnier dans son marché local

Prix du 9 rue Jacques Magnier par rapport à la voie

Sur rue Jacques Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 rue Jacques Magnier se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jacques Magnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jacques Magnier se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(3,044 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,892 €)

rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Jacques Magnier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jacques Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.