37 rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 rue Jean de Boissiere, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 579 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 418 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 284 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Jean de Boissiere
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Jean de Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Jean de Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Jean de Boissiere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Jean de Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Jean de Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Jean de Boissiere dans son marché local
Prix du 37 rue Jean de Boissiere par rapport à la voie
Sur rue Jean de Boissiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 37 rue Jean de Boissiere se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Jean de Boissiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Jean de Boissiere se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Jean de Boissiere à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 37 rue Jean de Boissiere est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
