38 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1138 mètres
- - Collège Albert Camus à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 38 rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 38 rue Jean Giono se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Jean Giono par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Jean Giono se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
