40 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 rue Jean Giono, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1132 mètres
- - Collège Albert Camus à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 351 mètres
Ventes au 40 rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 40 rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Jean Giono, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 40 rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 40 rue Jean Giono se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Jean Giono par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Jean Giono se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
