4 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 099 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 690 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1113 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1047 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 403 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Jean Giraudoux(3 722€)

6 rue Jean Giraudoux(3 728€)

5 rue Jean Giraudoux(3 639€)

7 rue Jean Giraudoux(3 645€)

9 rue Jean Giraudoux(3 645€)

11 rue Jean Giraudoux(3 636€)

16 rue de Bellevue(3 739€)

14 rue de Bellevue(3 609€)

Prix du 4 rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 4 rue Jean Giraudoux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Giraudoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Giraudoux se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 97.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand(3,601 €)

rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand(3,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.