rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF rue Henri Rivière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Rivière dans son marché local
Prix rue Henri Rivière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Rivière se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Rivière à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Henri Rivière est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri Rivière
Les ventes enregistrées rue Henri Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 68 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1052 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1052 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Rivière
Adresses rue Henri Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Henri Rivière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au rue Henri Rivière à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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