7 rue Jean Maupoint, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Maupoint, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Jean Maupoint, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 977 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 738 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Jean Maupoint
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean Maupoint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Maupoint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Maupoint, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Maupoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Maupoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Maupoint dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Maupoint par rapport à la voie
Sur rue Jean Maupoint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 7 rue Jean Maupoint se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Maupoint par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Maupoint se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 7 rue Jean Maupoint à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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